@购房者，武汉公积金新政来了 调整贷款套数认定 取消借款人户籍限制条件

楚天都市报极目新闻讯（记者钟禾）武汉住房公积金管理中心4月2日发布通知，@购房者优化住房公积金使用政策。武汉通知自发布之日起施行，公积淮安新闻网采访此前已受理的金新住房公积金贷款仍按原政策执行。

通知提出，政调整贷支持危旧住房改造。款套款人参加武汉市危旧房合作化改造的消借限制缴存人，可使用规范的户籍项目改造或安置协议、房屋互换补充协议等购房凭证资料，条件办理住房公积金贷款，@购房者执行武汉市首套房住房公积金贷款政策；也可提取本人、武汉淮安新闻网采访配偶、公积父母、金新子女住房公积金，政调整贷用于危旧房改造。款套款人危旧房改造提取金额、租房提取金额可合并纳入缴存余额，核定贷款资格、计算贷款额度。

通知提出，优化存量房贷款比例。取消存量房住房公积金贷款比例按房屋房龄分级的规定，统一调整为首套住房贷款最高比例不超过房屋总价的80%，第二套住房贷款最高比例不超过房屋总价的70%。

通知提出，扩大异地贷款范围。全国各城市缴存职工，在武汉市购买自有住房，或有未结清商业性住房贷款的，均可向武汉公积金中心申请住房公积金贷款，取消借款人（含配偶）须武汉市户籍的限制条件。

通知提出，调整贷款套数认定。2027年6月30日前，缴存人家庭改善住房条件，再次购买武汉市新建商品住房或存量住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套已有住房不纳入贷款套数认定。缴存人家庭在武汉市已有三套及以上住房，或在全国有未结清住房公积金贷款的，仍不予贷款。

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